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華駿房屋仲介有限公司
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*新竹租屋房屋各式範本下載--國有地使用 優先用於公益設施
2012/08/28 10:05
  【奇摩新聞/自由時報/記者蘇永耀/台北報導】財政部長張盛和日前表示研擬將台北市和新北市五百坪以下國有地解禁標售,「社會住宅推動聯盟」昨在立法院召開記者會,強烈反對國有土地解禁標售,要求應將公有土地優先用於各類公益設施。  與會的民進黨立委陳節如也呼應說,在台北市和新北市五百坪以下的土地,依舊彌足...more
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*新竹租屋 新竹租套房--兩間套房打通成一戶 恐遭限貸
2012/08/28 10:00
  【奇摩新聞/自由時報/記者張舒婷/台北報導】銀行對小套房祭出限貸令,民眾若買兩戶小套房打通成一戶,小心被銀行視為房市投資客,降低貸款成數及提高利率。  金融圈主管指出,近來有自住需求的民眾,買了兩間小套房打通成一間,由於占有兩個門牌,被銀行視為名下坐擁兩戶房產的投資客,貸款條件反而比一般自住戶更...more
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*新竹飯店式大套房出租--新北房市大洗牌 熱門區域衰退達30%
2012/08/28 09:54
  【蘋果日報/編輯中心/綜合報導】受到政府一連打房政策加上實價登錄引發的觀望效應後,據媒體報導,新北市各行政區在上半年買賣件數都呈現一片衰退,其中以往熱門地區如新店、板橋和永和地區最為明顯,和去年交易量相比,都有30%以上的衰退幅度,反而是泰山、五股和汐止這些房價相對低檔的冷門地區,交易量卻呈顯穩...more
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*新竹買屋--北市買房不吃不喝14年 收入46%都付房貸
2012/08/28 09:47
  【蘋果日報/記者曹逸雯/台北報導】受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響,第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況,其中,台北市的平均購屋總價又上漲了1成,來到2,053.8萬元,平均房價所得比也來到14倍,也就是說,要不吃不喝14年,才能在台北市買房,且貸款負擔率高...more
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*新竹租屋代管資產管理公司--一般租戶 城鄉局:會給予補貼
2012/08/28 09:44
  【奇摩新聞/自由時報/記者何玉華/新北報導】新北市城鄉局副局長曾志煌指出,新北市推出的「青年社會住宅」,考量住宅法規及整體財務、社會觀感,提供三成的戶數優惠出租,至於其他七成的一般租金租戶,將以另案方式給予補貼或協助,屆時會研議出配套的措施。  曾志煌表示,新北市選定在三重環河南路、大同南路與中...more
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*新竹住宅及商用租屋 新竹租屋--房市亮點-捷運共構宅 漲相佳
2012/08/27 15:58
  【奇摩新聞/工商時報/記者方明╱台北報導】由亞昕開發與興富發建設興建的捷運松江南京站共構大樓「新東京宅」,即將在9月17日公開標售,根據台灣房屋統計近年來捷運共構宅得標價漲幅,發現以2009年8月標售永安市場站的「美麗永安」54.92%最為亮眼,即使是今年初開標的先嗇宮站「美麗新境」,也有11....more
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*新竹租店面 飯店式大套房出租--透天店面7年漲3倍
2012/08/27 15:54
  【奇摩新聞/工商時報/曾麗芳】台中市最熱鬧的3大商圈,包括7期、逢甲夜市及一中商圈。與7期、逢甲商圈最大的不同是,一中商圈週邊聚集了許多補習班、台中一中及台中科技大學等學校,數萬名學生族群匯聚於此,為一中商圈創造了經濟奇蹟。  一中商圈週邊的透天店面價格,最近7年來翻漲了2至3倍以上,以「益民一...more
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*新竹買屋 新竹租店面出租資訊--購屋族當心遠離嫌惡設施惡鄰居
2012/08/27 15:50
  【蘋果日報/記者馮牧群/採訪報導】嫌惡設施及惡鄰居從古至今都是讓購屋族困擾不已的大問題,買房子要避開嫌惡設施容易,但想避開惡鄰居,卻得「碰運氣」,鄰居關係不像建物設施一般明顯可見,房仲業者坦言,購屋族只能多打聽以確保居住品質。  台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示,購屋族最不能接受的嫌惡設施是「殯儀...more
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*新竹租屋公司 新竹房屋出租--驗屋教戰守則 核對建材與天花板
2012/08/27 15:45
預防建商換建材賺價差 泛黃天花板恐會漏水  【蘋果日報/周承諺╱台北報導】房子從賣方交接給買方前,會先經過「驗屋」程序,驗屋可讓買方確認房屋是否有重大瑕疵。房仲專家表示,以新成屋為例,民眾可對照建材是否符合現場裝設,中古屋則須檢查浴室、陽台排水是否通暢,天花板、牆角,是否出現龜裂或是變色異狀,有以上...more
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*新竹租屋法規 新竹租屋知識--租屋不搶快 詳審租賃契約
2012/08/27 15:37
留意制式契約偏向房東權益 特殊情況宜明文增列  【蘋果日報/潘姿羽╱台北報導】租屋族看到喜歡的房子後,通常想盡快和房東簽約,以免被別人租走,但多數房東用的是市面上販售的房屋租賃契約,這種契約版本多偏向房東權益,較不利房客,一旦租賃期間發生狀況,房客權益可能受損。專家建議,簽約時除了仔細閱讀條款,也可...more
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